الإنماء ريت للتجزئة يوقع عقد شراء عقار مكتبي بقيمة 80 مليون ريال بالرياض
أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الانماء ريت لقطاع التجزئة عن توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي بقيمة 80 مليون ريال في الرياض بتاريخ 1445/06/28هـ الموافق 2024/01/10م، ويقع العقار في حي القيروان بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية وهو عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها (3,780) متر مربع، وبمسطح بناء (شامل أدوار المواقف) يبلغ (12,822) متر مربع، وبمسطح تأجيري يبلغ (5,197) متر مربع.
وأوضحت أن العقار مؤجر على شركة واحدة لمدة خمس سنوات بقيمة اجمالية قدرها 7.3 مليون ريال سعودي (9.12% من سعر الشراء)، كما أن فترة السماح الممنوحة للمستأجر تنتهي في يونيو 2024م.
كما ويتميز العقار بموقعة الاستراتيجي وقد تم الانتهاء من تطويره حديثاً، كما يتميز العقار بكونه مؤجرا على مستأجر رئيسي مما يخفض التكاليف التشغيلية ويسهل عملية التحصيل، وأوضحت أن الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة للعقار، ويستهدف أن يتم تمويلها من التسهيلات الائتمانية.
وحيث أن شروط وأحكام الصندوق قد نصت على أن مدير الصندوق يحصل على نسبة 1% من سعر شراء كل أصل عقاري وذلك مقابل قيام مدير الصندوق بإجراء التقصي اللازم والتفاوض على شروط الشراء، وبهدف تحقيق الأثر الإيجابي على الصندوق ومالكي الوحدات فقد تنازلت شركة الانماء للاستثمار عن رسوم التعامل المتعلقة بهذا الأصل.