ارتفاع خسائر إعمار 106% لتسجل 352 مليون ريال فى ثلاثة أشهر
حققت شركة إعمارصافى خسائر بنحو 352 مليون ريال خلال الربع الأول من 2024 بارتفاع 106 % مقابل 171 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق، ومقارنة بنحو 204مليون ريال خلال الربع السابق من نفس العام وبارتفاع 72.5%.
كما حققت إيرادات بنحو 75 مليون ريال خلال الربع الأول بتراجع 52 % مقابل 157 مليون ريال 2024 خلال الربع المماثل من العام السابق، ومقارنة بنحو105 مليون ريال خلال الربع السابق من نفس العام بتراجع 28.5%.
يرجع انخفاض الإيرادات في الربع الحالي بنسبة 52% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض الإيرادات التشغيلية بسبب تراجع إيرادات التأجير وذلك نتيجة إنهاء بعض عقود التأجير، فيما بتعلق بإيرادات المشاريع، لم يتم إبرام أي عقود جديدة في القطاعين التجاري والوادي الصناعي.
كما يرجع ارتفاع صافي الخسارة بنسبة 106% على أساس سنوي إلى انخفاض الإيرادات للأسباب المذكورة أعلاه، ارتفاع المصاريف التشغيلية بمقدار 24 مليون ريال سعودي بسبب ارتفاع الأتعاب المهنية نتيجة مبادرات تحسين الأداء وزيادة المصاريف التسويقية المرتبطة بمبادرات تفعيل الأداء في المدينة والتي يتوقع أن تنعكس إيجابياً خلال الفترات المستقبلية،ارتفاع تكاليف التمويل بمقدار 39 مليون ريال سعودي بسبب ارتفاع حجم القروض، بالإضافة لارتفاع نسبة الفائدة الفعلية نتيجة لارتفاع سعر السايبور.
ارتفاع مصروفات الزكاة بمقدار 62 مليون ريال سعودي نتيجة تحديث مخصص الزكاة وفق آخر تقييم للالتزامات، وتجدر الإشارة إلى أن هذا حدث لمرة واحدة يتعلق بتقييمات الزكاة القديمة ولا يتوقع أن يؤثر على النتائج المالية في الفترات المستقبلية
ويرجع انخفاض الإيرادات بنسبة 29% مقارنة بالربع السابق إلى انخفاض الإيرادات التشغيلية بسبب تراجع إيرادات التأجير وذلك نتيجة إنهاء بعض عقود التأجير، فيما بتعلق بإيرادات المشاريع، لم يتم إبرام أي عقود جديدة في القطاعين التجاري والوادي الصناعي.
كما يرجع ارتفاع صافي الخسارة بنسبة 73% مقارنة بالربع السابق للأسباب التالية انخفاض الإيرادات نتيجة للأسباب المذكورة أعلاه، ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمقدار 20 مليون ريال سعودي نتيجة انخفاض نسب التحصيل من الذمم المتقادمة.
انخفاض الإيرادات الأخرى بمقدار 86 مليون ريال سعودي بسبب أحداث استثنائية في الربع السابق تمثلت في بيع عقارات استثمارية، وارتفاع القيمة العادلة من تقييم الأدوات المالية المشتقة في الربع السابق.
ارتفاع مصروفات الزكاة بمقدار 65 مليون ريال سعودي نتيجة تحديث مخصص الزكاة الشرعية وفق آخر تقييم للالتزامات. تجدر الإشارة إلى أن هذا حدث لمرة واحدة يتعلق بتقييمات الزكاة القديمة ولا يتوقع أن يؤثر على النتائج المالية في الفترات المستقبلية.