أرباح سينومي سنتر ترتفع إلى 337 مليون ريال خلال الربع الثاني بنسبة 82.3%
حققت سينومي سنتر أرباح بقيمة 458 مليون ريال خلال الربع الثاني من العام المالي 2023 مقابل 458.3 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق، و 491 مليون ريال خلال الربع الأول من نفس العام.
ارتفع صافي الربح بنسبة 82.3% ليصل إلى 337.1 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2023 (الأشهر الثلاثة المنتهية في شهر يونيو 2023) مقارنة بـ 184.9 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2022 (الأشهر الثلاثة المنتهية في شهر يونيو 2022)، ويعود سبب الزيادة في صافي الربح للربع الحالي بشكل رئيسي إلى ما يلي:
- ارتفاع الإيرادات: زادت الإيرادات بنسبة 0.4% على أساس سنوي لتصل إلى 565.3 مليون ريال للربع الثاني من عام 2023، مقابل 562.9 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2022. وأتى ذلك مدفوعاً بشكل رئيسي من زيادة صافي إيرادات الإيجارات بنسبة 1.2% على أساس سنوي لتصل إلى 514.5 مليون ريال.
- انخفاض إجمالي الربح بنسبة طفيفة تبلغ 0.1% على أساس سنوي لتصل قيمته إلى 458.0 مليون ريال وبهامش إجمالي ربح بنسبة 81.0% في الربع الثاني من عام 2023 مقابل 81.4% في الربع ذاته من عام 2022. في حين تأثر الانخفاض في إجمالي الربح بشكل رئيسي بزيادة نفقات التأمين بمبلغ قدره 8.9 مليون ريال.
- تسجيل أرباح صافية بالقيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بميلغ 72.9 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2023 مقابل خسارة صافية بالقيمة العادلة بمبلغ 100.0 مليون ريال خلال الربع ذاته من عام 2022. ويعكس ذلك تحديث عملية التقييم الخارجي التي تم تنفيذها في شهر يونيو 2023.
- عكس انخفاض قيمة الذمم المدينة بقيمة 1.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2023، مقابل خسارة انخفاض القيمة البالغة 15.0 مليون ريال والمسجلة في الربع الثاني من عام 2022.
- انخفاض التكاليف التمويلية على التزامات عقود الإيجار بنسبة 34.9٪ على أساس سنوي لتبلغ 26.0 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2023 مقابل 39.9 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2022.
بينما انخفض صافي الربح بنسبة 13.1٪ ليصل إلى 337.1 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2023 (الأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو 2023) مقابل 388.0 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023 (الأشهر الثلاثة المنتهية في مارس 2023). ويعود الانخفاض في صافي الربح للربع الحالي بشكل رئيسي إلى ما يلي:
- انخفاض الأرباح التشغيلية بنسبة 11.8٪ على أساس ربعي لتبلغ 432.1 مليون ريال للربع الثاني من عام 2023 مقارنةً بـ 490.1 مليون ريال في الربع الأول من عام 2023، حيث يعكس الربع الأول من عام 2023 الأرباح البالغة 238.7 مليون ريال من بيع أراضي حي الرائد، وهي جزء من برنامج بيع الأصول غير الأساسية، والتي قابلتها خسائر انخفاض القيمة على الحسابات المدينة بقيمة 114.6 مليون ريال.
كما ارتفاع صافي الربح بنسبة 103.3٪ ليصل إلى 725.1 مليون ريال في النصف الأول من عام 2023 (الأشهر الستة المنتهية في يونيو 2023) مقابل 356.7 مليون ريال في النصف الأول من عام 2022 (الأشهر الستة المنتهية في يونيو 2022). ويعود سبب الزيادة في صافي الربح للفترة الحالية بشكل رئيسي إلى ما يلي:
- ارتفاع الإيرادات: زادت الإيرادات بنسبة 5.5% على أساس سنوي لتصل إلى 1,142.0 مليون ريال للنصف الأول من عام 2023، مقابل 1,082.1 مليون ريال في النصف ذاته من عام 2022. وأتى ذلك مدفوعاً بشكل رئيسي من زيادة صافي إيرادات الإيجارات خلال الفترة بنسبة 7.8% على أساس سنوي لتصل إلى 1,044.4 مليون ريال.
- ارتفاع إجمالي الربح بنسبة 5.2٪ على أساس سنوي ليصل إلى 949.2 مليون ريال وبهامش إجمالي ربح بنسبة 83.1٪ في النصف الأول من عام 2023 مقارنةً بنسبة 83.4٪ في النصف ذاته من عام 2022.
- ارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى لتصل الى 272.1 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2023 مقابل 21.3 مليون ريال في النصف ذاته من عام 2022. وتعزى الزيادة في الإيرادات التشغيلية الأخرى بشكل رئيسي إلى الأرباح التي بلغت 238.7 مليون ريال من بيع أراضي حي الرائد، وهي جزء من برنامج بيع الأصول غير الأساسية.
- بلغ صافي ربح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 21.2 مليون ريال في النصف الأول من عام 2023، مقارنةً بصافي خسارة القيمة العادلة البالغة 174.1 مليون ريال في النصف المماثل من عام 2022.
- انخفاض في المصاريف التشغيلية الأخرى بنسبة 37.7٪ على أساس سنوي لتصل إلى 18.1 مليون ريال مقابل 29.1 مليون ريال في النصف الأول من عام 2022.
- انخفاض التكاليف التمويلية على التزامات عقود الإيجار والتي انخفضت بنسبة 34.8% على أساس سنوي لتسجل 52.4 مليون ريال في النصف الأول من عام 2023، مقارنةً بـ 80.4 مليون ريال في النصف ذاته من عام 2022.